Een lineaire hypotheek voor uw woning in Lelystad 

Wil je een lineaire hypotheek afsluiten in de omgeving van Lelystad of Dronten? EFA adviseert je vraag. Bij een lineaire hypotheek bestaat het te betalen maandbedrag uit een deel rente en een deel aflossing van de hypotheek. Het aflossingsbedrag is elke maand hetzelfde. Omdat de schuld door die aflossing afneemt, ga je steeds minder rente betalen. Je maandlasten dalen daardoor elke maand iets. In vergelijking met andere hypotheekvormen is het maandbedrag aan het begin van de looptijd hoger. Wel neemt je schuld in de loop van de tijd sneller af.

De voordelen van een lineaire hypotheek in omgeving Lelystad en Dronten 

Er zijn verschillende redenen om te kiezen voor een lineaire hypotheek in de omgeving van Lelystad en Dronten. Volgens onze hypotheekadviseurs zijn er drie voordelen aan deze hypotheekvorm:

  • De kosten bij deze hypotheekvorm zijn het laagst. Je lost (sneller) af en betaalt dus minder rente gedurende de looptijd. Wij adviseren je ook over de actuele rentestanden.
  • Omdat je sneller aflost, verklein je de risico's sneller die gepaard gaan met lenen op twee inkomens.
  • Aan het einde van de looptijd is je hypotheek afgelost.

De nadelen van een lineaire hypotheek in omgeving Lelystad en Dronten

Bij lineair aflossen zijn de maandlasten bij aanvang van de hypotheek hoger. Daarom kiezen veel consumenten toch voor een annuïtaire hypotheek. Deze wordt al dan niet aangevuld met een aflossingsvrije hypotheek. Welke vorm het beste bij jou past, hangt af van je situatie, wensen en verwachtingen. Misschien is een combinatie van zowel annuïtair als lineaire aflossen voor jou een goede oplossing. Onze financiële adviseurs helpen je daar uiteraard de meest verstandige keuze bij maken.

Kies voor het advies van onze hypotheekexperts  

Wil je een lineaire hypotheek afsluiten voor jouw droomwoning in de omgeving van Lelystad of Dronten? Vraag je je af of het verstandig is om een maximale hypotheek aan te vragen? Vertrouw dan op het deskundig advies van de hypotheekadviseurs van EFA voor jouw geldzaken. Bel naar ons kantoor via 0320 – 285100 of stuur ons een e-mail via info@efadvies.nl voor onze diensten.

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

Stuur een mail naar
info@efadvies.nl

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

EFA Exclusief Financieel Advies

Exclusief Financieel Advies is een handelsnaam van Mortgage Venture BV.

Adres

De Schans 19 41
8231 KA Lelystad

efalogo

© Copyrights

Openingstijden

Ma t/m Vr
08.30 - 17.00

Volg ons op social media