Inzicht in de actuele rentestanden in Lelystad 

Wil je de actuele rentestanden weten voordat je een huis koopt in de omgeving van Lelystad? Dat snappen wij van EFA heel goed. Je zit immers voor een flink aantal jaren vast aan deze rente. Met veel verschillende hypotheekverstrekkers kan het moeilijk zijn om de actuele rentestanden in Lelystad in kaart te brengen. Wij helpen je daar graag bij.

Waarom is het belangrijk de actuele rentestanden in Lelystad te weten? 

Hieronder zie je een overzicht van de actuele rentestanden van hypotheken die de diverse geldverstrekkers in Lelystad – en elders in Nederland – hanteren voor de verschillende rentevaste periodes. Hypotheken hebben risicoklassen. Om jouw risicoklasse te bepalen, wordt gekeken naar jouw situatie: het verschil tussen het huidige hypotheekbedrag en de waarde van de woning. Hoe lager het hypotheekbedrag is vergeleken met de waarde van de woning, hoe lager de risicoklasse. Bij een lagere risicoklasse hoort een lagere rente. Dit geldt zowel voor een lineaire hypotheek als voor een andere hypotheekvorm. Met NHG maakt het geen verschil, dan heb je altijd de laagste rente klasse van start tot eind. De rente wordt wel steeds aangepast na afloop van de rentevaste periode.

Schakel onze hulp in bij het regelen van je hypotheek

Schakel de experts van EFA in voor een duidelijk beeld op de actuele rentestanden in Lelystad. Bij ons financieel adviesbureau ben je in goede handen bij het afsluiten van een hypotheek van jouw nieuwe woning. Dit geldt niet alleen voor Lelystad: wij helpen je bijvoorbeeld ook graag voor je woning in Dronten. Bel naar 0320 – 285100, of stuur je een e-mail naar info@efadvies.nl. Je kunt ook vrijblijvend contact met ons opnemen via ons contactformulier. Wij staan ook klaar voor hulp bij al je andere geldzaken, zoals verzekeringen.

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

Stuur een mail naar
info@efadvies.nl

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

EFA Exclusief Financieel Advies

Exclusief Financieel Advies is een handelsnaam van Mortgage Venture BV.

Adres

De Schans 19 41
8231 KA Lelystad

efalogo

© Copyrights

Openingstijden

Ma t/m Vr
08.30 - 17.00

Volg ons op social media