Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Wil je de actuele rentestanden weten voordat je een huis koopt in de omgeving van Lelystad? Dat snappen wij van EFA heel goed. Je zit immers voor een flink aantal jaren vast aan deze rente. Met veel verschillende hypotheekverstrekkers kan het moeilijk zijn om de actuele rentestanden in Lelystad in kaart te brengen. Wij helpen je daar graag bij.
Hieronder zie je een overzicht van de actuele rentestanden van hypotheken die de diverse geldverstrekkers in Lelystad – en elders in Nederland – hanteren voor de verschillende rentevaste periodes. Hypotheken hebben risicoklassen. Om jouw risicoklasse te bepalen, wordt gekeken naar jouw situatie: het verschil tussen het huidige hypotheekbedrag en de waarde van de woning. Hoe lager het hypotheekbedrag is vergeleken met de waarde van de woning, hoe lager de risicoklasse. Bij een lagere risicoklasse hoort een lagere rente. Dit geldt zowel voor een lineaire hypotheek als voor een andere hypotheekvorm. Met NHG maakt het geen verschil, dan heb je altijd de laagste rente klasse van start tot eind. De rente wordt wel steeds aangepast na afloop van de rentevaste periode.
Schakel de experts van EFA in voor een duidelijk beeld op de actuele rentestanden in Lelystad. Bij ons financieel adviesbureau ben je in goede handen bij het afsluiten van een hypotheek van jouw nieuwe woning. Dit geldt niet alleen voor Lelystad: wij helpen je bijvoorbeeld ook graag voor je woning in Dronten. Bel naar 0320 – 285100, of stuur je een e-mail naar info@efadvies.nl. Je kunt ook vrijblijvend contact met ons opnemen via ons contactformulier. Wij staan ook klaar voor hulp bij al je andere geldzaken, zoals verzekeringen.
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
Bel ons op
0320 - 285100
Stuur een mail naar
info@efadvies.nl
Bezoek ons op
De Schans 19 41, 8231 KA Lelystad
Exclusief Financieel Advies is een handelsnaam van Mortgage Venture BV.
De Schans 19 41
8231 KA Lelystad
© Copyrights
Tel: 0320 - 285100
Mail: info@efadvies.nl
Documenten
Ma t/m Vr
08.30 - 17.00