Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.

Akkoord
Niet akkoord

 Aflossingsvrije hypotheek in regio Lelystad 

Wil je een aflossingsvrije hypotheek aanvragen voor een woning in regio Lelystad? De experts van EFA adviseren je hier graag bij. Wij leggen je graag uit wat deze hypotheekvorm is en of deze bij je past. Bij onze financiële experts ben je eveneens in goede handen voor informatie over de andere hypotheekvormen.

Hoe werkt het aanvragen van een aflossingsvrije hypotheek?

Na het aanvragen van een aflossingsvrije hypotheek, betaal je tijdens de looptijd alleen maar rente. Houd hierbij dus rekening met de actuele rentestanden. Je lost dus niets af en daarmee bouw je ook geen vermogen op. Aan het einde van de looptijd is de schuld aan de bank net zo groot als bij de start. Ondertussen heb je met deze aflossingsvorm wel de laagste maandlasten. Een aflossingsvrije hypotheek is niet voor iedereen geschikt, en wij geven je graag financieel advies hierover. Heb je nu een (100%) aflossingsvrije hypotheek? Dan is het belangrijk na te gaan of en hoe je de schuld aan het einde van de looptijd kunt betalen. Voor nieuwe hypotheken mag het aflossingsvrije gedeelte maximaal 50% van de woningwaarde bedragen - de rest van de lening moet je sowieso aflossen. Dit kan door een annuïtaire hypotheek. Aflossen via een lineaire hypotheek is eveneens een optie. Bij onze hypotheekadviseur krijg je het beste advies bij het aanvragen van een aflossingsvrije hypotheek.

 Aftrek hypotheekrente 

Bij het afsluiten van een hypotheeklening heb je, onder bepaalde voorwaarden, recht op hypotheekrenteaftrek. Een van die voorwaarden is dat je een annuïteiten - of lineaire hypotheek afsluit. Met deze aflosvorm voldoe je dus in ieder geval aan die voorwaarde. Wij geven je graag advies over het aanvragen van een maximale hypotheek.

 Vraag ons om advies 

Maak gebruik van ons advies voordat je overgaat tot het aanvragen van een aflossingsvrije hypotheek. Onze experts staan klaar om jou te helpen met je geldzaken. Op deze manier weet je zeker dat je de juiste keuze maakt. Wij kijken altijd mee naar jouw persoonlijke situatie. Schakel ons meteen in!

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

 Ontdek de mogelijkheden in jouw situatie 

Wij geven advies over hoe je het best energie kunt besparen. Wil je een globale indicatie van de mogelijkheden voor jouw woning? Download dan via de link hieronder je eigen energierapport. Het rapport vertelt je hoe je woning scoort in energieverbruik en hoe je dit verbruik vermoedelijk kunt verlagen. Verder vind je er een indicatie van wat de maatregelen kosten. Start met energiebesparing en schakel ons in voor financieel advies!

Stuur een mail naar
info@efadvies.nl

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

Exclusief Financieel Advies

Exclusief Financieel Advies is een handelsnaam van Mortgage Venture BV.

efalogo

© Copyrights

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 17.00

Volg ons op social media