Maandlasten berekenen

Hieronder kun je berekenen hoeveel je maandlasten bedragen bij een hypotheek waarbij je maandelijks volledig aflost (annuïtair of lineair). Ook kun je aangeven hoeveel eigen geld je wilt inleggen.

De maandlasten zie je als brutobedrag en nettobedrag (na hypotheekrenteaftrek). Of en hoe lang je hypotheekrenteaftrek hebt, hangt af van je ‘hypotheekverleden’.

Ook kun je ervoor kiezen om de hypotheekrente voor lief te nemen en een groot deel aflossingsvrij te kiezen. Dat scheelt echt enorm in de maandlast. Wel is het verstandig om goed af te stemmen of dit verantwoord is , maar met de huidige lage rente is dit vaak juist wel verantwoord.

Elke € 100.000,-- aflossingsvrij i.p.v. annuïteit bespaart ruim € 200,-- op je maandlast! Je levert daarvoor slechts een gering bedrag in aan renteaftrek.

Die renteaftrek heeft zijn langste tijd ook wel gehad als je de politieke maatregelen volgt. Al dan niet extra aflossen kun je dan zelf bepalen.

Wellicht interessant om dit ook eens te bespreken.

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.

Hypotheken

Zelf berekenen

Verzekeringen

Jouw situatie

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

Bel ons op
0320 - 285100

Stuur een mail naar
info@efadvies.nl

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

EFA Exclusief Financieel Advies

Exclusief Financieel Advies is een handelsnaam van Mortgage Venture BV.

Openingstijden

Ma t/m Vr
08.30 - 17.00

Volg ons op social media