Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Door nu al na te denken over de situatie na overlijden, voorkom je dat jullie als partner en kinderen met grote financiële zorgen achterblijven. Als jij wegvalt, komt immers ook je inkomen te vervallen. En misschien dalen de inkomsten van je partner omdat hij of zij meer zorgtaken op zich moet nemen. Je kunt hier gelukkig wat aan doen. Je kunt elkaar verzekeren waardoor de inkomensterugval wordt gecompenseerd door een belastingvrije uitkering. In veel situaties is het wenselijk om zo’n verzekering af te sluiten. De volgende vraag is dan: Voor welk bedrag en hoe lang moet die verzekering lopen? En is het in onze situatie wel nodig? Onze adviseurs bespreken dat graag met jullie.
De kosten van zo’n verzekering vallen tegenwoordig enorm mee. Hieronder kun je alvast zelf uitrekenen wat de kosten zijn in jullie situatie.
Na jouw overlijden kan het inkomen van je partner bestaan uit:
Eigen inkomsten
Weduwe- en wezenpensioen
Een uitkering uit de Algemene Nabestaandenwet (ANW)
Vrijkomend lijfrentekapitaal (om te zetten in lijfrente-uitkeringen)
Wat gebeurt er met de hypotheek?
Het is waarschijnlijk het grootste bezit wat jullie samen hebben: jullie huis. Als één van beiden er niet meer is, is dat al moeilijk genoeg. Het is daarom verstandig om bij het afsluiten van je hypotheek zaken goed te regelen. Belangrijke vragen om te kunnen beantwoorden zijn:
Het overlijden van één van beide partners verandert niets aan de hypotheek. De hypotheeklasten blijven dus gelijk. Dit geeft problemen als het inkomen van de achterblijvende partner niet toereikend is om deze kosten op te brengen. De normale kosten van levensonderhoud blijven immers ook bestaan.
Vaak wordt zo’n verzekering geregeld als jullie een huis kopen of een hypotheek oversluiten . Maar zo’n verzekering wordt niet up to date gehouden of toch “vergeten”. Het is niet (meer) verplicht maar wel o zo belangrijk!
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
Wij geven advies over hoe je het best energie kunt besparen. Wil je een globale indicatie van de mogelijkheden voor jouw woning? Download dan via de link hieronder je eigen energierapport. Het rapport vertelt je hoe je woning scoort in energieverbruik en hoe je dit verbruik vermoedelijk kunt verlagen. Verder vind je er een indicatie van wat de maatregelen kosten. Start met energiebesparing en schakel ons in voor financieel advies!
Bel ons op
0320 - 285100
Stuur een mail naar
info@efadvies.nl
Bezoek ons op
De Schans 19 41, 8231 KA Lelystad
Exclusief Financieel Advies is een handelsnaam van Mortgage Venture BV.
De Schans 19 41
8231 KA Lelystad
© Copyrights
Tel: 0320 - 285100
Mail: info@efadvies.nl
Documenten
Ma t/m Vr
08.30 - 17.00