We gaan uit elkaar

Als je gaat scheiden moet je veel regelen.

Hieronder noemen we een aantal onderwerpen die vaak van toepassing zijn. Het is altijd aan te raden om een 3e persoon te betrekken in deze gevoelige situatie. Vaak is dat een advocaat of een mediator, maar die zijn geen specialist op elk terrein.

De onderwerpen waar wij u zeker mee van dienst kunnen zijn:

  • Gezamenlijke woning. Als je samen met je ex-partner een koophuis hebt, ben je vaak ook samen verantwoordelijk voor de hypotheek. Dat heet hoofdelijke aansprakelijkheid. Wil één van jullie in het huis blijven wonen? Dan moet de ander uit de hoofdelijke aansprakelijkheid worden ontslagen. Daarvoor moet de bank of verzekeraar meewerken. Dat doet de bank of verzekeraar alleen als de achterblijvende partner voldoende inkomen heeft. Door onze expertice kunnen we vaak meer voor elkaar krijgen dan de standaard regel.Lukt het uiteindelijk niet, dan moeten er afspraken gemaakt worden voor verkoop en op welke termijn.
  • Welke verzekeringen heb je samen? (levensverzekering). Hoe doe je dat straks?

Ook over deze onderwerpen kunnen we adviseren:

  • Pensioenverdeling
  • Verdeel bezittingen en schulden en leg afspraken vast in een convenant.
  • Check de gevolgen voor je belastingaangifte en -teruggave (zoals fiscaal partnerschap, alimentatie)
  • Heb je recht op toeslagen?

Als je bovenstaande goed regelt en onderling vastlegt, is de advocaat snel klaar en kun je veel kosten besparen.

Wat is er nog tenslotte nog meer te regelen via een mediator of advocaat:

Partneralimentatie (geldt niet voor samenwonenden)

Kinderalimentatie, ouderschapsplan, co-ouderschap, inkomensregelingen. De tegemoetkomingen voor schoolkosten, heffingskortingen, kindgebonden budget en huurtoeslag gaan naar één ouder. Hetzelfde geldt voor de kinderbijslag. Neem afspraken die je hierover maakt op in het ouderschapsplan.

Tenslotte: U kunt altijd vrijblijvend contact met ons opnemen om te inventariseren.

Bij een huwelijk en geregistreerd partnerschap zijn er veel (financiële) zaken vastgelegd. Lees hier meer in deze brochure van de overheid https://www.rijksoverheid.nl/documenten/brochures/2016/12/05/u-gaat-scheiden ) Kijk - als je samenwoont en uit elkaar gaat - in je samenlevingscontract welke afspraken je hebt gemaakt. 

Wat wil je weten?

Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.

Hypotheken

Zelf berekenen

Verzekeringen

Jouw situatie

Financiële begrippenlijst

Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.

Wat valt onder bijkomende kosten?

Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies. 

Meer lezen

Wat is een hypotheek?

Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.

Meer lezen

Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?

Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG. 

Meer lezen

Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?

Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.

Meer lezen

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Meer lezen

Bekijk alle financiële begrippen

Bel ons op
0320 - 285100

Stuur een mail naar
info@efadvies.nl

Heb je vragen? Neem vrijblijvend contact op

EFA Exclusief Financieel Advies

Exclusief Financieel Advies is een handelsnaam van Mortgage Venture BV.

Openingstijden

Ma t/m Vr
08.30 - 17.00

Volg ons op social media